Dolný Kubín » Byty Dolný Kubín » 4 izbový byt »

EXKLUZÍVNE Apartmán s maximálnym súkromím len 1km od lyžiarskeho strediska Kubínska hoľa

EXKLUZÍVNE Apartmán s maximálnym súkromím len 1km od lyžiarskeho strediska Kubínska hoľa


cena dohodou
cena dohodou/m2

Kategória: 4 izbový byt - Predaj

Lokalita: Dolný Kubín - Dolný Kubín
(4 izbový byt - Dolný Kubín)

Úžitková plocha: 95 m2

Dátum aktualizácie: 19.7.2019

Identifikačné číslo: RKO725

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Priestor na odpočinok pre ľudí, ktorím záleží na nadštandardnom vybavení, kvalitných službách a súkromí.  Ak hľadáte výhodnú investičnú nehnuteľnosť, ktorá bola postavená a zariadená v najmodernejšom štýle a splňuje tie najnáročnejšie kritéria čo sa týka kvality materiálov, tak ste ju práve našli.  Tento 4-izbový apartmán priamo pod lyžiarskym strediskom SKI PARK Kubínska hoľa je tá správna voľba pre vás so spoľahlivým zhodnotením vašej investície. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: - novostavba Apartmánového domu Borovica len 1 km on lyžiarskeho strediska Kubínska Hoľa - kompletne zariadený 4-izbový apartmán - úžitková plocha až 95 m2 - vlastné parkovacie miesto priamo pri dome - 2 priestranné terasy na juhozápad, s očarujúcim výhľadom na západ slnka LOKALITA Apartmán je umiestnený v novostavbe apartmánového domu Borovica v srdci krásnej prírody okolo Dolného Kubína len  1 km od lyžiarskeho strediska Ski Park Kubínska hoľa. Apartmánový dom Borovica sa náchadza v pokojnom prostredí za hotelom Belez, mimo rušnej časti lyžiarskeho strediska. A tak vy a vaši hostia si budú vychutnávať dokonalý odpočinok.  Zároveň však máte skvelú dostupnosť na lyžiarske stredisko, alebo priamo do mesta Dolný Kubín, kam to máte len 5 minút autom. K chutnému jedlu či na obľúbený drink to máte na pár krokov. Doslova. Len 90 metrov k hotelu Belez.  Tak oceníte nielen dobré jedlo a nápoje, ale aj možnosť zábavy pre deti na ihrisku plnom atrakcií.  Po lyžovačke či túre si doprajte relax v dolnokubínskom aquaparku AQUARELAX, ktorý máte len 6 minút autom Aj bratislavský hostia sa tu dostanú pohodlne a rýchlo. Len 2,5 hodiny autom. Skvelé že? 1 km - lyžiarske stredisko Kubínska hoľa 4,4 km - aquapark AQUARELAX v Dolnom Kubíne 5 km - centrum Dolného Kubína 265 km - Bratislava DISPOZÍCIA Mezonetový 4-izbový apartmán o rozlohe až 95 m2.  Je dispozične ideálne rozdelený na dennú a nočnú časť. Na spodnom podlaží nájdete priestrannú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou, kuchyňou, WC a priestrannou terasou. Vrchné podlažie poskytne priestor na dokonalý spánok.  Nájdete tu 3 zariadené spálne s dostatkom úložných priestorov vo vstavaných skriniach, kúpeľňu, kde máte na výber medzi relaxom vo vani či sprchovom kúte. Rovnako tu máte praktickú zariadenú práčovňu. POPIS Štýlová plne zariadená kuchynská linka poskytne vám a vaším hosťom praktický priestor na varenie obľúbených jedál. Samozrejmosťou sú vstavané spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, vstavaná chladnička a umývačka riadu. Všetko zladené do štýlovej kuchyne. Raňajky, obed, večera pri stole alebo na terase? Je to len na vás ;-) 3 samostatné izby sú plne zariadené. Oceníte kvalitné masívne postele. Izby majú k dispozícií TV.  V celom apartmáne máte rýchly bezdrôtový internet WI-FI.  K apartmánu je vlastné parkovacie miesto na súkromnom parkovisku priamo pri dome, kde bude vaše auto v bezpečí. Oceníte praktickú pivnicu, kde máte priestor napríklad na vaše lyže, či bicykle.  Vy a vaši hostia môžu posedieť v altánku pri dome. Rodičia s deťmi ocenia neďaleký hotel Belez, kde sa ratolesti môžu vyšantiť na ihrisku. A rodičia od nich oddýchnuť pri obľúbenom drinku či jedle ;) VÝHODNÁ INVESTÍCIA Zároveň je Apartmán pod Kubínskou hoľou výhodná investícia so zaručenou návratnosťou.  Môže ho využívať na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. K dispozícií je možnosť kompletného zastrešenia ubytovania od rezervácií, po upratovanie a starostlivosti o hostí. Apartmán už nájdete zaregistrovaný na ubytovacom webe čo vám ušetrí čas, a rýchlo rozbehne zhodnocovanie investície ;)  Hodnotenie má skvelých 9,7. TECHNICKÉ PARAMETRE Nosné konštrukcie a obvodové steny -základové pásy šírky 600-800-1000mm z prostého betónu vystuženého KARI sieťou -obvodové a vnútorné nosné murivo z keramických tvárnic -obvodové steny zateplené z vonkajšej strany kontaktným zatepľovacím systémom -železobetónové schodiskové konštrukcie -železobetónový strop Priečky-povrchy stien a stropov -intriérové priečky z keramických tvárnic -vápennocementová omietka na stenách a strope -zateplenie podlahy suterénu na báze polystyrénu hr. 100mm, resp. na báze minerálnej vlny hr. 100mm na poschodí -vonkajšia omietka stien škrabaná -kamenný obklad 1.NP Strecha -stužujúce pásy a vence -krov, latovanie a záklop vrátane impregnácie -tepelná izolácia strechy minerálnou vlnou -paropriepustná poistná postrešná fólia -falcovaná strešná krytina z plechu hr. 0,5mm-matná Podlaha a balkón -podlahové vykurovanie -balkóny-tepelná izolácia, izolácia proti vode, nášľapná vrstva, drevené zábradlie Okná, dvere, parapety -okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom Ug=0,6W/m2.K -vonkajšie parapety, vnútorné parapety -vstupné bezpečnostné dvere Vykurovanie -elektrické podlahové vykurovanie -elektrický zásobník na ohrev teplej vody -rebríkové vykurovacie teleso v kúpeľni Spoločné chodby, schodisko a sklady -keramická dlažba -požiarné príslušenstvo (hydrant a hasiace prístroje) Exteriér -trávnatá plocha s regulovanou výsadbou drevín -elektrická rampa pri vstupe na spevnené plochy -parkovacie miesto -spoločný altánok DOSTUPNOSŤ A CENA Apartmán môžete mať k dispozícií okamžite po úhrade kúpnej ceny.  Predáva sa kompletne zariadený, vrátane pivnice, vyčleneného parkovacieho miesta a možnosti využívania spoločných častí, priestorov a altánku.  Veľkou výhodou je možnosť odpočtu DPH.  Informáciu o cene získate priamo u predajcu, ktorý vám rád zodpovie všetky vaše otázky. Zažite luxus, hýčkanie v krásnej oravskej prírode len pár minút od jedného z najvyhľadávanejších lyžiarských stredísk Kubínska hoľa.  Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

FINREA - ak vám záleží na výsledku

Na Sihoti 1159/21, Dolný Kubín
0908 Kliknite TU!

Maklér:

Radoslav Kováčik
0908 Kliknite TU!